1967〜1977年築, 専有面積28.62㎡〜48.62㎡の平均販売価格
大阪府
27.9万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市淀川区
31.7万円/㎡
前年比+14.6%
東三国サンコーポ
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
/ 東三国駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 38.62㎡の場合
相場
755万円
19.5万円/㎡
516
675
835
994
AI査定結果
推定相場価格
755万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜835万円
17.5万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年8月2日
東三国サンコーポ
580万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 38.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 580万円 | 15.0万円 | 2階 | 38.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/25 | 650万円 | 21.2万円 | 3階 | 30.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 14.2万円 | 3階 | 38.62㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 17.9万円 | 6階 | 30.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 680万円 | 22.2万円 | 2階 | 30.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 580万円 | 15.0万円 | 38.62㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 640万円 | 16.6万円 | 38.62㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/02 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 680万円 | 17.1万円 | 39.74㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/07 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 500万円 | 13.9万円 | 36.04㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/14 | ハイネスト新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅12分 | 470万円 | 16.1万円 | 29.14㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/13 | 新大阪第2ダイヤモンドマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 599万円 | 16.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 140戸 | SRC |
| 2023/06/28 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/14 | サンマンション新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅7分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 133戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/17 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 750万円 | 18.5万円 | 40.51㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1973年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市淀川区では14.6%上昇しています。